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房屋装修合同如何签订?签订装修合同的注意事项

发布时间:2021-05-27 浏览:117次
现在良多家庭都在找北京装修公司来装修屋子,由于找装修公司会比较正规,他们会签订相应的装修合同,以确保彼此的利益。但良多人不知道如何签装修合同,他们以为装修公司的合同已经没题目了。事实上,事实并非如斯,因为合同中的事项必需明确,下面小编就给您先容一些关于签订装修合同的留意事项。
 
 
签订房屋装修合同的留意事项
 
一、明确合同标的
 
 
在签订装修合同前,要当真核对合同样式是否正式,即合同文本是否由建设部分和工商行政治理部分共同制定。签约时还要仔细核对装修公司的名称和公章,确保与装修公司的营业执照相符。如有不符合划定的情况,必需注明关系,以确保能找到责任主体。假如合同是委托人签署的,应复印委托书。
 
 
二、标记权利和义务
 
 
为了保证装修工程的顺利进行,需要在合同中明确双方的权利和义务。在装修过程中,难免会泛起一些影响施工的意外因素,如施工现场的安全题目、施工职员的身体状况等,需要在合同中一一细化。
 
 
三、完整的书面文件
 
 
装修合同不仅是一份合同,还包括双方认可的工程预算、一套完整的房屋设计图纸,包括房间的平面图、立面图、天花图、水电图、家具图、施工图、建筑材料清单等,作为附件或增补合同。
 
 
签订房屋装修合同的留意事项
 
 
四、确认细节
 
房屋装修涉及的工程项目良多,不同的工程项目有良多细节,如施工工艺、施工材料等,需要在装修合同中明确说明。
 
五、合同的增项和减项
 
 
房屋装修过程中总会泛起一些事故,好比有些工程在施工过程中不得不做,这会增加装修本钱。此时,有必要在装修合同中提出,即在合同中增加或减少一些施工项目。
 
 
六、商定工期
 
 
 
装修合同需要注明房屋装修的施工及交房日期,以免工期延误,而工期延误造成的损失也需写入合同,以保护消费者权益。
 
 
 
签订房屋装修合同的留意事项
 
 
七、商定的收付流程
 
 
为避免泛起装修未完成的情况,有必要在合同签订时设置更详细的验收环节,在每一个环节验收完成后支付相应比例的款项。
 
 
八、保修尺度
 
 
合同还需注明相关保修尺度。正常使用情况下,房屋装修工程保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间、外墙保修期为5年。装修完成后,假如空气质量不符合国家尺度,检测分歧格,是装修公司的责任,装修公司也应返工并承担相应的损失。
 
 
九、合同争议解决
 
 
在装修过程中,难免会碰到一些双方意想不到的事情。这些有争议的题目需要写在合同中,并给出相应的解决方案,以便于以后无法解决的题目。
 
 
我们都知道房屋装修需要签订合同,但很少有人关心如何签订装修合同。签订合同前,必需当真阅读合同中的所有条款,签订两份合同,两份合同应完全一致,确认合同项目齐全后签字确认。

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